Rinegoziazione del mutuo
Rinegoziazione del mutuo: in casi di emergenza straordinari cosa è previsto dalla legge? La legge in Italia non prevede in modo specifico disposizioni a tutela dei debitori in caso di emergenza straordinaria. E’ possibile far ricorso ai principi generali di buona fede ma con risultati finora raramente efficaci contro le clausole previste nei contratti di […]
Pignoramento della prima casa
Pignoramento della prima casa: sai come difenderti? Che tu ne sia già coinvolto, se temi possa accaderti in futuro oppure che tu voglia aiutare un amico in questa condizione, conoscere tutte le fasi che portano ad un pignoramento sulla casa e alla successiva vendìta all’asta è fondamentale. La procedura è piuttosto lunga ma la conclusione […]
Mutuo: come liberarsi ?
Mutuo: come liberarsi ? – Un problema dilagante La difficoltà a pagare regolarmente le rate del mutuo ormai non è più una eccezione ma una ricorrente realtà per numerosissime famiglie Il problema si presenta in modo subdolo e inizialmente non sembra poter creare difficoltà irrecuperabili. Le statistiche accertano che in realtà l’80% di coloro che […]
Conversione del Pignoramento immobiliare
Conversione del Pignoramento immobiliare: un tentativo per evitare la vendita all’asta Prima che sia disposta la vendita all’asta di un bene, il debitore può chiedere di sostituire al bene pignorato una somma di denaro. La somma deve essere pari ad un sesto dell’importo dovuto al creditore pignorante e ai creditori intervenuti. Deve comprendere il capitale, […]
Fondo Salva Casa
Il Fondo Salva Casa art. 41 bis d.l. 124/2019 Fondo Salva Casa: di cosa si tratta? Quali sono le condizioni per l’accesso Come fare la domanda Intervento di garanti La garanzia di assistenza La sospensione dell’esecuzione Il fondo salva casa consente la possibile rinegoziazione del mutuo in stato di insolvenza qualora sia stato sottoscritto per […]
Sovraindebitamento: la Legge 3 del 2012
Sovraindebitamento la Legge 3 del 2012: a chi rivolgersi I soggetti in situazione di sovraindebitamento irreversibile e incapacità ad assolvere le proprie obbligazioni, secondo la legge 3/2012 possono accedere alle citate procedure, con obbligo di assistenza degli Organismi di Composizione delle Crisi Tre sono le direttrici comprese in questa legge: Analizziamo le tre opportunita che […]
Sospensione delle aste immobiliari
Sospensione delle aste immobiliari: fino a quando? Sei mesi ulteriori di proroga! La nuova scadenza è al 30 giugno 2021, questo è il contenuto del decreto milleproroghe per la sospensione della esecuzione delle aste giudiziarie per la prima casa. Si apre una nuova finestra temporale che proroga il termine di momentanea sospensione per la vendita […]
7 cose da sapere sul pignoramento immobiliare
7 cose da sapere sul pignoramento immobiliare: impignorabilità della prima casa La prima casa è sempre pignorabile da creditori privati. Solo i debiti verso l’Agenzia delle Entrate o altri enti di riscossione sono parzialmente soggetti all’improcedibilità del pignoramento. Non possono procedere al pignoramento se. Il debito è inferiore a 120.000,00 euro L’immobile è adibito a civile […]
La prima casa è pignorabile?
Dal primo Gennaio 2021 nonostante la sacralità della prima casa scadrà il periodo di sospensione e riprenderanno le attività per il pignoramento; ci sono eccezioni? Nel diritto italiano, si definisce “pignoramento” l’atto con il quale ha inizio l’espropriazione forzata dei beni richiesta da un creditore che così facendo recupera le somme di denaro di cui è creditore. […]
Asta giudiziaria: passaggio di proprietà dell’immobile.
Quando si diventa effettivamente proprietari di una casa aggiudicata all’asta? È importante sapere, che con l’aggiudicazione di una casa all’asta non si diventa automaticamente proprietari. Per diventare proprietari, infatti, è necessario attendere l’emissione del decreto di trasferimento da parte del giudice. Con il decreto di trasferimento si verifica l’effettivo passaggio di proprietà dell’immobile oggetto dell’esecuzione […]